第75章 买房
钱攒得差不多了,张文文决定去看一下房子。
张文文也考虑过租房子,但租来的房子毕竟不如自己的房子住着方便,所以张文文决定自己赚钱买房子。
学校周边的房子价格更高一些,把房子买在这里,将来就是所谓的“学区房”,一房难求。
虽然价格高,但是升值空间也高。这些人大概怎么都想不到二十一世纪的中国会逐渐强大起来,京都市中心的房价更是会飙升到几千万一套。
趁着周末的时间,张文文便出来看房子。
带她看房的是一个年轻的小伙子,后世管这个工作叫“房产中介”。
由于长期的营养不良,小伙子的腰早早就佝偻了,绰号“刘罗锅”。
刘罗锅带着张文文来到了一进四合院前,对张文文介绍道:“这四合院原本是老两口住的,老两口有个女儿,后来把他们接出国了,这院子没人住了,就空下来了。张小姐,你看看喜不喜欢。”
张文文跟着刘罗锅将走进了四合院。
这四合院面积很大,就是有些年代了。
院子朝南,光线充足,一共五个房间,正屋也亮堂,墙壁上贴着满满的一墙奖状,看得出来这家子的女儿的确成绩不错。
这院子距离学校很近,步行十分钟就能到。
张文文一边看房,一边听刘罗锅在旁边解释道:“姐,这房子你要是现在不买,再过几天就买不到了。有好家都盯着呢,说这户风水旺,离燕京大学近,能旺小孩。”
张文文知道这是房产中介一贯的说辞,因此面上并没有太多表情波动,以免被刘罗锅看出来趁机抬价。
张文文故意开始挑剔房子的毛病,皱眉对刘罗锅说道:“这房子也忒旧了点儿,墙角都快发霉了,根本没法住人。我要是重新装修一下,又得一大笔支出,我还不如买个新一点儿的呢。”
刘罗锅解释道:“姐,这个区域一房难求。目前能转手的只有这一进了,你要是想看别的,我也带你去看看,只不过距离就离燕京大学有点儿远了。”
张文文问道:“这套四合院多少钱?”
刘罗锅说道:“六千。”
张文文摇了摇头:“六千太贵了。”
刘罗锅无奈地解释道:“姐,搁以前这房子低于七千都不卖呢。你看看这采光,你看看这面积,主要是地理位置好。要不是老两口跟着女儿定居海外以后不打算回来了,这房子他们还不卖呢。同样的价钱你去周边打听打听,除了这房子以外,没有更合适的了。”
张文文心里其实对这院子已经相当满意,六千块钱对现在的她而言不算多,她完全拿得出来。
不过她还是要和刘罗锅杀一下价。
“三千,不能更多了。”张文文说道,“这房子一股子霉味儿,根本没法住人。还有那厨房,我看了,灶台都没法儿用了。”
刘罗锅无奈地说道:“姐呀,这房子毕竟有个好几年没住人了,墙角发霉是肯定的呀。这房子采光和通风都很好,你住进来之前只要把窗户和门全部打开,通通风晒晒太阳就行了。”
张文文不满意地摇了摇头:“不划算。还有别的房子么?你再带我看一下。”
刘罗锅点头道:“有,姐。我带你去看看。”
张文文心里头已经看中了这套四合院,根据她后世的记忆,这房子就临近地铁口,改革开放后周边还有好几个大型商场,升值空间巨大。
而且离学校也很近,以后上课也方便。
至于房屋的陈设,虽然旧了点,但是花点钱重新装修一下就行了。
刘罗锅还以为张文文不满意,又卖力地带着张文文看了好几套更远一些的房子,价格有的比这一套高,有的比这一套低。
一连跑了好几天,张文文似乎都没有看中的房子。
刘罗锅有些着急了,便问道:“姐,这房子你到底还买不买嘛?我也带你看了这么多了,你要是看中了哪套你和我说一下,我给你杀杀价。”
张文文故作犹豫地说道:“你带我看的这几套我没有特别满意的,我正打算再找一个人带我看看其他的房子呢。不过你既然问了,我觉得第一套还行,就是价格太高了。”
刘罗锅面带难色,道:“姐,你把价格砍到一半,我真心没有办法和屋主谈。”
张文文道:“我只有三千块,你看能不能谈吧。你要是不能谈我也没办法了。”
这会儿经济还很落后,一把拿出来三千块钱对很多老百姓来说都是一件难事,张文文赌这房子一时半会儿难出手。
刘罗锅中间又来找张文文好几次,张文文一口咬定三千块是她能出的价格。
又过了一星期,刘罗锅果然又来找她了,跟她说道:“姐,我已经尽全力给你砍价了,屋主说最低3600,低于3600不卖。”
张文文心里一喜,她的心理价格是5000,没想到最终砍到了3600,已经远超她的预期了。
斡旋了这么多天,现在看来这个3600元已经是屋主的底价了。
张文文故意叹了口气,松口道:“那好吧,虽然我只有三千块钱,但是我看能不能想办法借一下。要是能借够钱,我就把这房子买下了;要是借不够,那我也没办法了。”
三千六百块钱对张文文来说当然不算个事儿,她回去直接从自己的拼夕夕银行里取了四千块钱,拿了三千六给了刘罗锅。
刘罗锅很高兴,于是和张文文走完了一系列过户的手续,一通波折后,房子终于正式转到了张文文名下。
站在新买的房子里,张文文特别高兴。
她梦寐以求的事情终于做到了——在京都买下了自己的第一套房子,下一步就可以把王翠莲接过来,母女两个人住在一起了!
她在京都终于有了一个落脚的地方了!
房子的事情敲定后,张文文给王翠莲写了一封信,表示自己暑假会回家里一趟。
接下来,张文文决定把房子重新装修布置一下,毕竟这房子好几年没住人了,暂时还不能搬进来。
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张文文也考虑过租房子,但租来的房子毕竟不如自己的房子住着方便,所以张文文决定自己赚钱买房子。
学校周边的房子价格更高一些,把房子买在这里,将来就是所谓的“学区房”,一房难求。
虽然价格高,但是升值空间也高。这些人大概怎么都想不到二十一世纪的中国会逐渐强大起来,京都市中心的房价更是会飙升到几千万一套。
趁着周末的时间,张文文便出来看房子。
带她看房的是一个年轻的小伙子,后世管这个工作叫“房产中介”。
由于长期的营养不良,小伙子的腰早早就佝偻了,绰号“刘罗锅”。
刘罗锅带着张文文来到了一进四合院前,对张文文介绍道:“这四合院原本是老两口住的,老两口有个女儿,后来把他们接出国了,这院子没人住了,就空下来了。张小姐,你看看喜不喜欢。”
张文文跟着刘罗锅将走进了四合院。
这四合院面积很大,就是有些年代了。
院子朝南,光线充足,一共五个房间,正屋也亮堂,墙壁上贴着满满的一墙奖状,看得出来这家子的女儿的确成绩不错。
这院子距离学校很近,步行十分钟就能到。
张文文一边看房,一边听刘罗锅在旁边解释道:“姐,这房子你要是现在不买,再过几天就买不到了。有好家都盯着呢,说这户风水旺,离燕京大学近,能旺小孩。”
张文文知道这是房产中介一贯的说辞,因此面上并没有太多表情波动,以免被刘罗锅看出来趁机抬价。
张文文故意开始挑剔房子的毛病,皱眉对刘罗锅说道:“这房子也忒旧了点儿,墙角都快发霉了,根本没法住人。我要是重新装修一下,又得一大笔支出,我还不如买个新一点儿的呢。”
刘罗锅解释道:“姐,这个区域一房难求。目前能转手的只有这一进了,你要是想看别的,我也带你去看看,只不过距离就离燕京大学有点儿远了。”
张文文问道:“这套四合院多少钱?”
刘罗锅说道:“六千。”
张文文摇了摇头:“六千太贵了。”
刘罗锅无奈地解释道:“姐,搁以前这房子低于七千都不卖呢。你看看这采光,你看看这面积,主要是地理位置好。要不是老两口跟着女儿定居海外以后不打算回来了,这房子他们还不卖呢。同样的价钱你去周边打听打听,除了这房子以外,没有更合适的了。”
张文文心里其实对这院子已经相当满意,六千块钱对现在的她而言不算多,她完全拿得出来。
不过她还是要和刘罗锅杀一下价。
“三千,不能更多了。”张文文说道,“这房子一股子霉味儿,根本没法住人。还有那厨房,我看了,灶台都没法儿用了。”
刘罗锅无奈地说道:“姐呀,这房子毕竟有个好几年没住人了,墙角发霉是肯定的呀。这房子采光和通风都很好,你住进来之前只要把窗户和门全部打开,通通风晒晒太阳就行了。”
张文文不满意地摇了摇头:“不划算。还有别的房子么?你再带我看一下。”
刘罗锅点头道:“有,姐。我带你去看看。”
张文文心里头已经看中了这套四合院,根据她后世的记忆,这房子就临近地铁口,改革开放后周边还有好几个大型商场,升值空间巨大。
而且离学校也很近,以后上课也方便。
至于房屋的陈设,虽然旧了点,但是花点钱重新装修一下就行了。
刘罗锅还以为张文文不满意,又卖力地带着张文文看了好几套更远一些的房子,价格有的比这一套高,有的比这一套低。
一连跑了好几天,张文文似乎都没有看中的房子。
刘罗锅有些着急了,便问道:“姐,这房子你到底还买不买嘛?我也带你看了这么多了,你要是看中了哪套你和我说一下,我给你杀杀价。”
张文文故作犹豫地说道:“你带我看的这几套我没有特别满意的,我正打算再找一个人带我看看其他的房子呢。不过你既然问了,我觉得第一套还行,就是价格太高了。”
刘罗锅面带难色,道:“姐,你把价格砍到一半,我真心没有办法和屋主谈。”
张文文道:“我只有三千块,你看能不能谈吧。你要是不能谈我也没办法了。”
这会儿经济还很落后,一把拿出来三千块钱对很多老百姓来说都是一件难事,张文文赌这房子一时半会儿难出手。
刘罗锅中间又来找张文文好几次,张文文一口咬定三千块是她能出的价格。
又过了一星期,刘罗锅果然又来找她了,跟她说道:“姐,我已经尽全力给你砍价了,屋主说最低3600,低于3600不卖。”
张文文心里一喜,她的心理价格是5000,没想到最终砍到了3600,已经远超她的预期了。
斡旋了这么多天,现在看来这个3600元已经是屋主的底价了。
张文文故意叹了口气,松口道:“那好吧,虽然我只有三千块钱,但是我看能不能想办法借一下。要是能借够钱,我就把这房子买下了;要是借不够,那我也没办法了。”
三千六百块钱对张文文来说当然不算个事儿,她回去直接从自己的拼夕夕银行里取了四千块钱,拿了三千六给了刘罗锅。
刘罗锅很高兴,于是和张文文走完了一系列过户的手续,一通波折后,房子终于正式转到了张文文名下。
站在新买的房子里,张文文特别高兴。
她梦寐以求的事情终于做到了——在京都买下了自己的第一套房子,下一步就可以把王翠莲接过来,母女两个人住在一起了!
她在京都终于有了一个落脚的地方了!
房子的事情敲定后,张文文给王翠莲写了一封信,表示自己暑假会回家里一趟。
接下来,张文文决定把房子重新装修布置一下,毕竟这房子好几年没住人了,暂时还不能搬进来。
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