第1315章 好开局
元宵节之前返回省里,元宵节后,省部的工作开始繁忙,可杨再新却跑到长坪县去,长善完全中学新学期开学,杨再新作为校长,是必须到场的。到长坪县参加开学典礼之后,杨再新不急着离开。
而是留在长坪县,看了城南市场项目的进展。这边的工作进展很顺利,在去年冬,地下的基础工程都已经完善,开年之后,开始修建地面上的工程。
杨再新到长坪县来,刘泽海陪着他,走进工程现场。两人顺着通道,上到二楼,这里的框架已经完成。工人们正在做第三层的架子,陪着的智慧人员介绍,这里的施工进展速度进行了一定的控制,但每一处楼顶修建时间,在七到十天之内。
如此,工程的保养工作也跟得上来,人手上,长坪县这边不缺的。因为个时间段,乡镇的种植户有空闲时间,到这边来做短工。
凡海集团房产分部招收的员工,听介绍也不少。主要招收一些小建筑公司的人员,包括整个柳河市原来的集体单位的建筑公司,如今名存实亡,但职工还在,他们年龄偏高一些,技术却有。
选拨了一批人,请他们出来带一两个徒弟,就能够在短时间内,形成一个做建设的队伍。而如今,随着大型机械的装备,实际上更多的人力都被机械所替代了,在建筑上,对人力的要求是技术而不是体能。
对于凡海集团在长坪县这边所作的工作,杨再新不过是参观,而没有多插手。刘泽海等虽说明白杨再新与新畦食品公司的关系密切,可与凡海集团公司之间的关系,却没有对外线路出来。
当然,凡海集团与新畦食品公司之间是合作关系,不然,当时杨再新也不会介入。除了城南市场项目在施工外,长坪县的郊区化出一块地,做生活小区,目前凡海集团也在承建。
只不过这小区的建设目前处在立项、设计阶段,实际上的施工还处在破土阶段。听刘泽海介绍,这个小区也是凡海集团承建,预计建设一个3500户的生活小区。县里对通水、通电、通路、通网络等工作已经完成。小区的设计初稿也完成,也是将楼下一二层进行架空,搞成商铺,之上,最好不超过二十六层,作为电梯板式住房,对小区里的各种设施,也是做有规划的。
小区的绿化、运动场地、步行通道、医院、幼稚园、儿童游泳池等都有规划,在宣传这个小区的设计、设施和售后服务上,凡海集团这边请新畦食品为小区的每一户、每一个商铺进行担保。
小区虽说还在规计划中,实际的时光不过才通路和整平建设地块,但设计出来的仿真楼盘,在县城进行宣传,3500套住房和1000个门店商铺差不多被预定一空。很多人都在打听,什么时候可缴纳首付款。
听刘泽海这样介绍,杨再新也明白,对于如今的长坪县人而言,买一套商品房难度不大。按照长坪县的房价,一些种植户只要将两年的刺梨果收益,就可全款买下房子。
大多数的种植户而言,五年的收益,即可将房子款项结清,并且装修完成,可以入住。对目前的种植户而言,如何保障目前的收益价值不缩,那就是投资。
而对大多数人说来,投资商铺、投资一套住房,那是最好的选择。之前,城南市场的商品和住房,就有很多人在问,都想投资的,可随着凡海集团对外宣布,所有的商铺和住房只对外出租,而不售卖。这一做法,也激发了更多人购房欲望,投资商铺等信心十足。
对未来的长坪县,人们的信心足,自然想有更好的投资与回报。杨再新也觉得,在未来十年内,长坪县乃至整个柳河市,都将是一个投资固定资产的兴旺期。而这里房源的缺口大,对新畦食品公司的信任,加速了这样的投资选择。
看了城南市场的建设施工情况,杨再新提出到郊外那边去看看。刘泽海说,“再新,那边目前还一团糟,没有清理出头绪,到处挖得乱糟糟的。”
“大体情况总能够看出来吧。”杨再新笑着说,倒不是担心什么,凡海集团第一个小区的建设,也必须做成样板,这样,以后凡海集团在整个柳河市的工程项目,才会做起来,真正得到认可。
开车到郊外,一条才挖出来的土路,坑坑洼洼的,有渣土车经过,没下雨,露面厚厚一层碎泥。好在他们的车底盘还高,勉强可通过。
等到小区区域,果然挖得稀烂。小区架空层要做成停车场,那么,这里要挖深,将多余的土全部运走。这一过程时间要得久一些,等这一步完成后,接下去的施工,反而快速一些。
基础设施的施工最看不到效果,刘泽海说,这里的开挖实际上在春节前就开始的,到如今,初看起来,才破开地块的表层,估计要两三个月才能做好。如果春季雨水多,时间还会拖延更久。
杨再新对工程施工接触不多,但对于雨季的情况,也是了解。凡海集团在施工过程抢时间也是了解,但必须的是工程质量的保障。
这时候,杨再新也不会在刘泽海面前多说什么,可对凡海集团的副总却提问了不少,主要是针对如何保障工程质量问题,凡海集团有哪些方面的措施。对方答复也很干脆,是有充分准备的。
目前而言,工程施工过程的质量保障如何做,主要还是在城南市场那边的建设,对小区这里,还没有实际操作。杨再新提出来,也是给刘泽海和凡海集团进行警示,在工程质量问题上,充分认识到质量才是生存的前提。
陈凡的建筑队伍,对工程质量的重视,让杨再新多少是放心的。目前,凡海集团的主导者,还是陈凡的人在做,自然不会放松对建设施工过程中的任何质量问题。
这样的环境里,使得凡海集团的人也灌输了质量第一的理念,以后所作的工程,只要上面一直保证严谨的管理势态,就不会闹出质量危机。
请收藏本站:https://www.bqgsp.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqgsp.cc
而是留在长坪县,看了城南市场项目的进展。这边的工作进展很顺利,在去年冬,地下的基础工程都已经完善,开年之后,开始修建地面上的工程。
杨再新到长坪县来,刘泽海陪着他,走进工程现场。两人顺着通道,上到二楼,这里的框架已经完成。工人们正在做第三层的架子,陪着的智慧人员介绍,这里的施工进展速度进行了一定的控制,但每一处楼顶修建时间,在七到十天之内。
如此,工程的保养工作也跟得上来,人手上,长坪县这边不缺的。因为个时间段,乡镇的种植户有空闲时间,到这边来做短工。
凡海集团房产分部招收的员工,听介绍也不少。主要招收一些小建筑公司的人员,包括整个柳河市原来的集体单位的建筑公司,如今名存实亡,但职工还在,他们年龄偏高一些,技术却有。
选拨了一批人,请他们出来带一两个徒弟,就能够在短时间内,形成一个做建设的队伍。而如今,随着大型机械的装备,实际上更多的人力都被机械所替代了,在建筑上,对人力的要求是技术而不是体能。
对于凡海集团在长坪县这边所作的工作,杨再新不过是参观,而没有多插手。刘泽海等虽说明白杨再新与新畦食品公司的关系密切,可与凡海集团公司之间的关系,却没有对外线路出来。
当然,凡海集团与新畦食品公司之间是合作关系,不然,当时杨再新也不会介入。除了城南市场项目在施工外,长坪县的郊区化出一块地,做生活小区,目前凡海集团也在承建。
只不过这小区的建设目前处在立项、设计阶段,实际上的施工还处在破土阶段。听刘泽海介绍,这个小区也是凡海集团承建,预计建设一个3500户的生活小区。县里对通水、通电、通路、通网络等工作已经完成。小区的设计初稿也完成,也是将楼下一二层进行架空,搞成商铺,之上,最好不超过二十六层,作为电梯板式住房,对小区里的各种设施,也是做有规划的。
小区的绿化、运动场地、步行通道、医院、幼稚园、儿童游泳池等都有规划,在宣传这个小区的设计、设施和售后服务上,凡海集团这边请新畦食品为小区的每一户、每一个商铺进行担保。
小区虽说还在规计划中,实际的时光不过才通路和整平建设地块,但设计出来的仿真楼盘,在县城进行宣传,3500套住房和1000个门店商铺差不多被预定一空。很多人都在打听,什么时候可缴纳首付款。
听刘泽海这样介绍,杨再新也明白,对于如今的长坪县人而言,买一套商品房难度不大。按照长坪县的房价,一些种植户只要将两年的刺梨果收益,就可全款买下房子。
大多数的种植户而言,五年的收益,即可将房子款项结清,并且装修完成,可以入住。对目前的种植户而言,如何保障目前的收益价值不缩,那就是投资。
而对大多数人说来,投资商铺、投资一套住房,那是最好的选择。之前,城南市场的商品和住房,就有很多人在问,都想投资的,可随着凡海集团对外宣布,所有的商铺和住房只对外出租,而不售卖。这一做法,也激发了更多人购房欲望,投资商铺等信心十足。
对未来的长坪县,人们的信心足,自然想有更好的投资与回报。杨再新也觉得,在未来十年内,长坪县乃至整个柳河市,都将是一个投资固定资产的兴旺期。而这里房源的缺口大,对新畦食品公司的信任,加速了这样的投资选择。
看了城南市场的建设施工情况,杨再新提出到郊外那边去看看。刘泽海说,“再新,那边目前还一团糟,没有清理出头绪,到处挖得乱糟糟的。”
“大体情况总能够看出来吧。”杨再新笑着说,倒不是担心什么,凡海集团第一个小区的建设,也必须做成样板,这样,以后凡海集团在整个柳河市的工程项目,才会做起来,真正得到认可。
开车到郊外,一条才挖出来的土路,坑坑洼洼的,有渣土车经过,没下雨,露面厚厚一层碎泥。好在他们的车底盘还高,勉强可通过。
等到小区区域,果然挖得稀烂。小区架空层要做成停车场,那么,这里要挖深,将多余的土全部运走。这一过程时间要得久一些,等这一步完成后,接下去的施工,反而快速一些。
基础设施的施工最看不到效果,刘泽海说,这里的开挖实际上在春节前就开始的,到如今,初看起来,才破开地块的表层,估计要两三个月才能做好。如果春季雨水多,时间还会拖延更久。
杨再新对工程施工接触不多,但对于雨季的情况,也是了解。凡海集团在施工过程抢时间也是了解,但必须的是工程质量的保障。
这时候,杨再新也不会在刘泽海面前多说什么,可对凡海集团的副总却提问了不少,主要是针对如何保障工程质量问题,凡海集团有哪些方面的措施。对方答复也很干脆,是有充分准备的。
目前而言,工程施工过程的质量保障如何做,主要还是在城南市场那边的建设,对小区这里,还没有实际操作。杨再新提出来,也是给刘泽海和凡海集团进行警示,在工程质量问题上,充分认识到质量才是生存的前提。
陈凡的建筑队伍,对工程质量的重视,让杨再新多少是放心的。目前,凡海集团的主导者,还是陈凡的人在做,自然不会放松对建设施工过程中的任何质量问题。
这样的环境里,使得凡海集团的人也灌输了质量第一的理念,以后所作的工程,只要上面一直保证严谨的管理势态,就不会闹出质量危机。
请收藏本站:https://www.bqgsp.cc。笔趣阁手机版:https://m.bqgsp.cc